Arthurimmo.Com Chrome Immobilier Duras
Agence immobilière à Duras

Ref - D5266
Une maison pleine de charme, nichée dans un véritable écrin de verdure…
À l’orée d’un petit village rural et à seulement quelques kilomètres de Duras et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de nature. Implantée dans un environnement arboré, sur une parcelle de 2 900m2, elle a été construite par ses propriétaires avec des matériaux naturels. La maison offre environ 110 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un grand espace de vie baigné de lumière avec une cuisine équipée. Une buanderie, une chambre ainsi qu’une pièce prévue pour accueillir une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
Cuisine / salle à manger : 30.28 m2. Buanderie : 6.70 m2. Séjour avec poêle à bois : 19.15 m2. Chambre 1 : 16.75 m2. Salle d’eau (en cours) : 3 m2.
A l’étage – Chambre 2 : 14.50 m2 (au sol 19 m2). Chambre 3 : 6.20 m2 (au sol 10 m2). Salle de bains : 6.50 m2 (au sol 8.50 m2).
Chauffage poêle à bois. Double vitrage.
La propriété ne dispose actuellement d’aucun système d’assainissement. Toilettes sèches à l’extérieur.
2 909 m2 de terrain
Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Duras 05.53.83.81.68.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ref - D5282
Grande maison de campagne avec piscine, charme et tranquillité entre Duras et Monségur
Dans un bel environnement, sans voisin proche, cette belle maison de campagne de 250 m² habitables se situe à seulement 10 km de Duras et 8 km de Monségur. Implantée sur un peu plus d’un hectare de terrain, elle profite à la fois de belles vues dégagées et de vues sur un bois.
La maison propose de généreux volumes avec une vaste pièce de vie de 95 m², une cuisine, trois chambres et deux salles d’eau de plain-pied. À l’étage, une mezzanine, une chambre supplémentaire ainsi qu’un grand espace de rangement dans les combles complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain offre de multiples possibilités pour profiter pleinement de la campagne, avec notamment une piscine et un beau séchoir à tabac indépendant.
Entrée / buanderie : 3m2. Cuisine : 22.60 m2. Séjour : cheminée 97.50 m2. Chambre 1 : 28.50 m2. Chambre 2 : 18.50 m2. Salle d’eau : 4.30 m2. Chambre 3 : 12.50 m2. Salle de bains : 10.50 m2.
A l’étage – Mezzanine + chambre 4 (13.60 m2). Grenier.
Chauffage radiateurs électrique + poêle à bois. Simple vitrage. Assainissement individuel. Fibre.
10 210 m2 de terrain. Ancien séchoir : 91 m2. Piscine 10m x 5m
Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Duras 05.53.83.81.68.
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Ref - D5219
À deux pas du centre-ville de Duras, découvrez cette charmante maison de bourg en pierre, pleine de potentiel, à faire revivre.
Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, une salle d’eau, des WC ainsi qu’un atelier. À l’étage, une chambre complète l’ensemble.
Son véritable atout : de superbes vues dégagées sur la vallée du Dropt. Une petite maison pleine de charme, idéale pour un projet de rénovation, un pied-à-terre ou un investissement.
Pièce de vie avec cuisine non-équipée : 22.50 m2. Salle d’eau : 4 m2 WC : 1.75 m2
A l’étage une chambre : 23.50 m2
Atelier attenant : 17.80 m2
Chauffage – radiateurs électrique. Double vitrage en partie. Tout à l’égout.
2 500 m2 de jardin
Bien non soumis au DPE
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »