Arthurimmo.Com Chrome Immobilier Duras
Agence immobilière à Duras

Ref - D5248
Au cœur de la charmante bastide de Monségur, en Gironde, découvrez cette spacieuse et lumineuse maison de village d'environ 200 m² habitables, bénéficiant d'une agréable cour privée, à quelques pas de tous les commerces et services. Offrant de généreux volumes, la maison comprend un vaste hall d'entrée, un salon ainsi qu'une magnifique cuisine ouverte avec salle à manger de plus de 50 m². À l'étage, quatre belles chambres/bureau et deux salles d'eau. La cour privée offre un bel espace extérieur et une cave complète l’ensemble.
Hall d'entrée : 31,5 m². Vestiaire / WC : 1,60 m². Salon avec portes donnant sur le jardin et poêle à bois : 23 m². Cuisine ouverte / salle à manger : 52,50 m² avec portes donnant sur le jardin.
Premier étage. Chambre 1 : 18,50 m². Chambre 2 : 18,50 m². Chambre 3 : 16,60 m². Chambre 4 / Bureau : 11,80 m². Salle de bains : baignoire, lavabo et WC : 7,60 m². Salle d'eau : douche, lavabo et WC : 7,60 m². Palier avec rangements intégrés : 8 m².
Cave / atelier en sous-sol. Grenier au-dessus. Joli cour clos de murs.
Chauffage central par pompe à chaleur (air/eau). Double vitrage partiel. Raccordement au tout-à-l'égout.
Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Duras 05.53.83.81.68.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ref - D5240
Charme de la pierre, beaux volumes et luminosité sont les maîtres mots de cette maison de ville idéalement située entre Marmande et Duras. Élevée sur trois niveaux, elle propose 235 m2 habitables avec trois belles chambres, deux salles de bains, un grand bureau ou salle de jeux, un agréable jardin et un stationnement privatif.
Entrée traversante : 22 m2. Cuisine / salle à manger : 29 m2. Séjour : 30 m2.
Première étage – Palier : 13 m2. Chambre 1 : 31.30 m2. Chambre 2 : 31.80 m2. Salle de bains : 9.40 m2.
Deuxième étage – Palier : 8 m2. Chambre 3 : 32 m2. Salle de jeux / chambre 4 : 33 m2.
Chauffage – radiateurs électriques. Double vitrage. Tout à l’égout.
382 m2 de jardin.
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Ref - D5222
Entre Duras et Eymet, en campagne au sein d’un petit hameau, découvrez cet ancien corps de ferme plein de charme bénéficiant de belles vues. Implantée sur un terrain de plus de 2 hectares, la propriété comprend une maison d’habitation de plain-pied d’environ 140 m² habitables, offrant actuellement deux chambres et deux salles d’eau. Une grange attenante vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel + une dépendance en pierre indépendante avec grand hangar.
Cuisine / salle à manger : 28 m2. Séjour : 33 m2. Salon : 11.20 m2. Salle d’eau : 4.5 m2. Chambre 1 : 22 m2. Chambre 2 : 15 m2. Vestibule avec WC. 4 m2. Salle de bains : 11 m2.
Chaufferie : 16 m2. Buanderie :8 m2.
Grande grange en pierre attenante avec sol cimenté. Environ 160 m2. Ancien chai attenant d’environ 40 m2. Hangar / appentis
Grange en pierre non attenante : environ 100m2 au sol + un hangar agricole attenant d’environ 250 m2.
Chauffage central au fuel + poêle à bois + Clim réversible. Assainissement individuel.
23 920 m2 de terrain. Puits
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